地块(项目)位于学士路与琨玉路交汇处东北角
，东邻湖南达嘉维康医药物流产业;北邻湖南捷西橱柜产业园;南邻湖南中大检测产业园
，P01-B23规划为商业用地(B1)
，净用地面积约16.5亩
，容积率6.0
，限高100米
，规划总建筑面积65568平方米
，目前地上有5层共2.5万平方米建筑物
，P01-B24规划为工业用地(M1)
，净用地面积约27亩
，地上有5栋生产与配套用房
，总建筑面积约29100㎡。P01-B23地块主要引进企业开发运营。P01-B24厂房适合总部办公、科技研发与生产
，项目可整租整售
，合作方式灵活。

　　项目位于湘江新区核心区
，入园企业可享受湖南湘江新区、岳麓区以及岳麓高新区相关产业扶持政策。地块附近有206、908、909、912、239 等多条公交线路
，15分钟生活圈连通中心城区
，半小时交通圈连接汽车西站、汽车南站、高铁南站、黄花机场等主要交通枢纽
，同时
，项目地块紧邻园区主干道——学士路
，附近规划有地铁11号线站点。项目内配套有员工宿舍
，同时项目紧邻长郡伟德体育中学、周南中学、明德中学、岳麓区实验小学(伟德体育校区)
，高端居住社区
，翰林公园、刘琨公园、紫苑公园、玉赤河生态公园等四大公园
，商业氛围浓厚
，项目500米范围内规划有星级酒店与伟德体育商业广场(商业mall)
，1公里范围内规划有综合性三甲医院
，2公里范围内洋湖时代广场、沃尔玛超市等已相继开业。周边中大检测、达嘉维康、捷西橱柜、华为鲲鹏等知名企业林立
，高端人才及办公氛围浓厚。